北京天通苑是群租严打的主要地区，天通苑号称北京群租的集中营，也有称是蚁族的老窝。也就是说天通苑群租现象是北京最严重的。
一：群租能保证房屋出租
在北京天通苑有很多高等商业住房，但是由于北京房价昂贵，而且务工北漂族比较多，商业住房大多超过2居室，整租下来价格要上大几千，如果群租的话几个人分摊就可以了。
二：群租呈“方格式”和“上下铺式”
在记者调差中发现，天通苑群租中主要分为两种，一种是方格样式，也就是说把毛坯房分割成一个个独立的房间，一人一间，这主要针对的是小区商业住房，还有一种是上下铺样式，跟学校宿舍一样。
三：群租影响物业和治安
群租房通常容纳十人左右。这样就增加了可燃物的数量，包括隔间使用的木板，同时多人用电、用火也会使电路排线增多，增加火情发生的几率。由于群租人员之间不熟悉，很容易引发治安事件。比如，洗澡、用电等都可能产生矛盾。
四：严打群租未雨绸缪
现在北京开始严打群租，也是为了预防一些犯罪和火灾的发生，很多城市群租造成盗窃，火灾的案例比比皆是。